Mimari projeler elektronik ortama taşınıyor
Mimari projeler elektronik ortama taşınıyor
Tarih: 18.9.2017 13:30:25/ 330okunma / 0yorum

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerine esas olan mimari projelerin artık belediyeler veya yetkili kurumlar tarafından taranarak tapu müdürlüklerine gönderileceğini söyledi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığınca yayınlanan 1777 sayılı 24/08/2017 tarihli genelgeye göre, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerine esas olan mimari projeler artık belediyeler veya yetkili kurumlar tarafından taranarak tapu müdürlüklerine gönderilecek. Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Buna göre belediyeler ve yetkili kurumlar 31 Aralık 2017 tarihine kadar söz konusu projeleri mimariproje.tkgm.gov.tr adresinden gönderecekler. Projelerin elektronik ortamda saklanması ile işlemleri kolaylaşacak, projelerin, belediyeden tapuya gönderilmesine gerek kalmayacak, özel sektör temsilcileri olarak bizler de, alıcı ve satıcıyı daha doğru bilgilendirebileceğiz. İmar planına göre hazırlanan, bodrum katlar dahil olmak üzere bütün kat plânlarını ve inşaat alanlarını gösteren, kat irtifakına ve kat mülkiyetine geçişte bağımsız bölüm yerlerini ve paylaşım tablosunu içeren projelere mimari proje denir” dedi.
“Tapu senedinde bağımsız bölümün m2’si yazmaz”
Mimari projenin gayrimenkul alım - satımında çok önemli olduğunu belirten Özelmacıklı, “Bir bağımsız bölümün gerçekte kaç m2 olduğunu, gerçekte hangi daire olduğunu tapu senedine bakarak anlayamayız. Hatta bir yapının kaç yaşında olduğu bile tapu senedinde yazılı değildir. Mimari proje ile gerçek alanlar, taşınmazın nerede ve hangi cephede olduğu ve bina yaşı öğrenilebilir. Ekspertiz işlemleri sırasında bu durum yerindeki durum ile kıyaslanır ve değerleme raporu buna göre hazırlanır. Profesyonel emlakçılar da bu şekilde işlem yaparlar” diye konuştu.
“Sistem sektörümüze de açılmalıdır”
Bu sistem ile kiralanan ve satılan gayrimenkullerde, daire planın ek olarak ilgilisine verilebileceğini dile getiren Özelmacıklı, “Bu sayede kişi gerçekte kaç m2 bir taşınmaz aldığını bilecek, ortak alanlar satılamayacak veya kiraya verilemeyecek. Artık ev alan kişi sistem entegrasyonu ile isteği kişiye daire planını gönderebilir, ölçü alma dönemi bile artık son bulur. Lakin sistem sadece resim tarama şeklinde değil, ölçü alınabilir, katları ayrı gösterebilir, yapıyı uydu üzerinde 3 boyutlu gösterebilir olmalıdır” dedi.
“Belediyeler ve tapu daireleri entegre olmalı”
Sistemin geliştirilerek mimari proje dışındaki özelliklerinin de tapuya bildirilmesinin önemini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Şu anda bir yapıda kaçak durum hatta yıkım kararı varsa tapu dairesi bu durumdan habersiz. Eğer konut arsa tapulu veya nakit olarak alınacak ise belediye imar arşivindeki dosyasının incelemesi gerekiyor. Ancak o zaman tespiti mümkün olabiliyor” ifadelerini kullandı.








Kaynak: IHA

Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
EYT´de Flaşh Gelişme
EYT´de Flaşh Gelişme
EYT raporu sunuldu! Emeklilikte yaşa takılanlar son dakika haberi geldi! EYT çıktı mı, kimleri kapsayacak?.
Bakanlık Binlerce Personel Alacak,İşte Şartları
Bakanlık Binlerce Personel Alacak,İşte Şartları
OGM personel alım başvuruları ne zaman? Orman Genel Müdürlüğü personel alımı başvuru şartları nedir?.
CHP´li Belediyelerden Müthiş İsraf
CHP´li Belediyelerden Müthiş İsraf
İsrafı dillerinden düşürmeyen CHP´li belediyelerin harcamaları pes dedirtti!.
2019 Haziran ayı işsizlik rakamları açıklandı.
2019 Haziran ayı işsizlik rakamları açıklandı.
2019 yılı Haziran ayına ait işsizlik rakamları açıklandı.
BİM Kasiyer ve Reyon Sorumlusu Alacak
BİM Kasiyer ve Reyon Sorumlusu Alacak
İŞKUR´dan yeni açıklama BİM işçi alım ilanları: İŞKUR ile BİM kasiyer reyon sorumlusu alımı başvuru şartları.
Kredide faiz indirimi hızlandı
Kredide faiz indirimi hızlandı
Bankalarda faiz indirimi hızlandı
İŞKUR´dan Annelere 2400 TL Destek
İŞKUR´dan Annelere 2400 TL Destek
İŞKUR´dan annelere aylık 2400 TL´ye yakın destek! İşsiz annelere harçlık başvurusu nasıl yapılır?.
Hangi Emekli Ne Kadar Maaş Alacak,İşte Yeni Zamlar
Hangi Emekli Ne Kadar Maaş Alacak,İşte Yeni Zamlar
Emekliye yeni maaş! Ocak zammıyla birlikte SSK SGK ve Bağ-Kur emeklilerinin güncel emekli maaşı ne kadar olacak?
Tohumlar Ücretsiz Dağıtılacak
Tohumlar Ücretsiz Dağıtılacak
2020´de ücretsiz dağıtılacak! Cumhurbaşkanı Başdanışmanı İbrahim Saraçoğlu açıkladı.
İmamoğlu´ndan Bir Skandal Daha
İmamoğlu´ndan Bir Skandal Daha
Ekrem İmamoğlu´ndan skandal atama! BELTUR´a dayakçı müdür Ömer Güçlü Şeneler atandı
Bakanlık 5 Bin Personel Alacak
Bakanlık 5 Bin Personel Alacak
Tarım ve Orman Bakanlığı açıkladı! 5 bin personel alımı için başvurular başladı
EYT´de Heyecanlandıran Gelişme
EYT´de Heyecanlandıran Gelişme
EYT´de flaş gelişme! EYT´de son durum ne? Finlandiya modeli mi uygulanacak?
KYK 3000 İşçi Alacak
KYK 3000 İşçi Alacak
KYK, 406´sı Engelli ve 330´u Eski Hükümlü Olmak Üzere 3000 işçi alacak
Diyanet´e 9 bin 500 kişi alınacak
Diyanet´e 9 bin 500 kişi alınacak
Diyanet İşleri Başkanı Ali Erbaş, ´Geçtiğimiz 6 ay öncesinde 3 bin Kuran kursu öğreticisi aldık. 6 bin imam aldık, 500 müezzin aldık. 9 bin 500 kişi. İnşallah önümüzdeki aylarda bir 9 bin 500 kişiyi daha kadrolarımıza katmış olacağız.´ dedi.
Eyüpsultan Belediyesi 25 zabıta memuru alacak
Eyüpsultan Belediyesi 25 zabıta memuru alacak
İstanbul Eyüpsultan Belediyesi 25 zabıta memuru alacak
İŞKUR 2 Bin 219 Personel Alacak
İŞKUR 2 Bin 219 Personel Alacak
İŞKUR, bin 78 büro personeli, bin 141 İMD olak üzere toplam 2 bin 219 sözleşmeli personel alacak.
KTÜ 15 Personel Alacak
KTÜ 15 Personel Alacak
Karadeniz Teknik Üniversitesi 15 Akademik Personel Alacak
Sözleşmeli 200 personel alacak
Sözleşmeli 200 personel alacak
Adli Tıp Kurumu sözleşmeli 200 personel alacak
Adalet Bakanlığı 14 bin 444 personel alacak
Adalet Bakanlığı 14 bin 444 personel alacak
Adalet Bakanlığı binlerce personel almak için ilana çıktı
Uludağ Üniversitesi Eleman Alacak
Uludağ Üniversitesi Eleman Alacak
O üniversite 149´u hemşire toplam 191 sağlık personeli alacak!
Göç İdaresi Genel Müdürlüğü 335 Sözleşmeli Personel Alacak
Göç İdaresi Genel Müdürlüğü 335 Sözleşmeli Personel Alacak
Göç idaresi personel alımı için ilana çıktı.
Tarım İşletmeleri sözleşmeli 150 personel alacak
Tarım İşletmeleri sözleşmeli 150 personel alacak
TARIM İŞLETMELERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞRA TEŞKİLATINDA
Aile Bakanlığı 155 Personel Alacak
Aile Bakanlığı 155 Personel Alacak
Aile Bakanlığı, 20 ilde, proje kapsamında 155 personel alacak
Kara Kuvvetleri Uzman Erbaş Alacak
Kara Kuvvetleri Uzman Erbaş Alacak
Milli Savunma Bakanlığı Kara Kuvvetleri Komutanlığı Uzman Erbaş alım ilanı yayınladı
TÜM İLANLAR
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Kapı ve çekmeceler ilerleyen zamanlarda kapanırken veya açılırken size zorluk çıkarmaya başlayabilir. Bu durumlarda kapı veya çekmecenin sıkıştığı bölgelere vazelin sürerek kayganlaşmasını sağlayabilirsiniz

Zor kapanıp açılan kapı ve çekmeceler
"Ne kadar zengin olursan ol yiyebileceğin kadar yersin. Testiyi denize daldırsan alabileceği kadar alır, gerisi kalır." Mevlânâ

MEVLANA
-Burnunuzla basparmagini ayni boydadir

İNSAN VÜCÜDU
1995 Deniz Baykal, Necdet Menzir´in görevden alınma isteğini reddeden Başbakan Tansu Çiller´le yürüttüğü Doğru Yol Partisi (DYP) - Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) koalisyon hükümetini bozdu. Tansu Çiller hükümetin istifasını Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel´e verdi.